都说优点,我来说说缺点:\n1.不是好的学区房,金地的学区是浮山小学,不是崂山实验二小,可是销售介绍的时候说是实验二小的学区房,用心险恶啊,反正乱说话不用负责任,你到时候才发现不是学区房也不能怎么样,搞不明白就去看看人家实验二小的招生简章。\n2.东南角规划的是公交停车场,不是停车场,少看两个字意义大不同,我换个通俗点的说法,公交总站听说过吧?就是那种早晨5点开,晚上22点还有车往回走的地方,周围的噪音巨大,污染更不用说,你要是不明白去个公交总站观察观察。\n3.140平的户型,衣帽间是个败笔,设计初衷是好的,但是直接造成了客厅和餐厅的分离,看上去客厅很小,为什么140的样板间开了一天就关了?因为第一天去的所有人都基本一个反应,小,怎么140的客厅还不如128的户型大?你也许说打通了就行了呗,真不好意思,我看过CAD的设计图,衣帽间的侧墙上有配电箱,墙里有电线,不能打通。\n4.第一排前面就是鲁信长春的高层,挡光不用我说吧,第二排被自己的第一排二十几层的高层给挡死了,可能还不如第一排和鲁信的楼间距大,挡光我也不用说了吧?你不买个10层的话,你就被前面的楼挡着吧,挡的死死的。\n5.一梯一户的的设计,公摊巨大,24%跑不了吧?\n6.建设周期太长,居然要18年3月才能交房,住进去都18年12月了,这前提还是开放商不给拖,随便拖三个月,你这进度就19年了,你这300万就一直压在这吧,利息损失多少钱就不用我给你算了吧。
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很想对金地悦峰吐槽一下,首先就是公摊太大,都达到23%了,就想问一句88平米的那个户型实际使用面积有没有60平?其次就是16号楼靠近同安路是不是能更近点,就40米绿化带相隔!套三户型改涨价了,无语了!
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金地悦峰加推的16号楼是毛坯房,这我比较喜欢,希望可以自己装修。但是我去看了样板间,说实话卧室实在太挤了吧,感觉所有的空间都在客厅和餐厅了,阳台很大,这比较好。
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金地悦峰16号楼没有查到预售证,听说是金地悦峰后一栋毛坯房,价格也还算可以,这个地段各种配套都挺全,主要担心离同安路太近,虽然有绿化带,但也不能保证没有噪音。
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地段和配套都很好,价格略高,但从实际优惠完17000-18000的成交价来看,这个价格还能接受。加推的11号楼基本上也已经卖完,说明市场认可,主要是周边没有竞争的新盘。
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对开发商的销售策略佩服的五体投地,开盘当天当了一天免费群众演员,想问问开发商 耍人玩好玩吧?一群疯狂的人民比抢金条还疯狂,被挤在人群里动也动不了,前面能摇到号全都是找关系的,太不公平了!
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