这个盘整体开发玩以后还是不错的,但估计得5到10年,就先说说现在要开的7号地块吧,第一点,离地铁太远,地铁卖点有点牵强,第二点,此地块不方正,楼体为了平行于中州大道建成斜的,估计很多人不习惯,第三周边没什么配套,按照开发商一贯的习惯都是选不太好的地块做一期,这可以理解,但作为澜湾这个盘不应这么做,选了偏的地块,人气不足,北边紫荆华庭卖的风风火火,澜湾7号地与华庭中间距离远,出现了断层,华庭起到了对比作用,没发挥推动作用。假如澜湾选择售楼处的地块做一期,即使贵点也有很多人愿意卖,紫荆华庭和澜湾能连成一片,配套可以共享,华庭起到推动作用,这样一步步向南推,商业配套一步步完善,中间不断层,人气绝对旺,等开到今天的7号地块时,周边配套都好了,卖点是环境,运河,价格依然不会差,如果按照现在这样,中间断层,7号地块商业部分也做不起来,可以说买了这的房子周边五年都起不来。
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